Die Frist f\u00fcr die Einreichung des Antrags gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber den Umgang mit illegal errichteten Geb\u00e4uden ist der 30.06.2013, und die Frist f\u00fcr die Einreichung des Antrags f\u00fcr illegal errichtete Geb\u00e4ude, gegen die ein Inspektionsverfahren l\u00e4uft, ist der 31.12.2012.<\/p>\n
Am 4. August 2012 trat das neue Gesetz \u00fcber den Umgang mit illegal errichteten Geb\u00e4uden (NN 86\/12) in Kraft, das eine neue Frist f\u00fcr die Einreichung von Antr\u00e4gen bis zum 30. Juni 2013 vorsieht, nach der kein Antrag mehr gestellt werden kann.
\nF\u00fcr illegal errichtete Geb\u00e4ude, f\u00fcr die der Bauinspektor bis zum Inkrafttreten des neuen Gesetzes einen Abbruchbescheid erlassen hat, gilt der 31. Dezember 2012 als Frist.
\nEin ILLEGAL ERRICHTETES GEB\u00c4UDE ist ein Geb\u00e4ude bzw. ein rekonstruierter Teil eines bestehenden Geb\u00e4udes, das ohne Baugenehmigung oder entgegen der Baugenehmigung errichtet wurde, bei dem mindestens die groben Rohbauarbeiten ausgef\u00fchrt wurden (Fundamente mit W\u00e4nden, St\u00fctzen mit Tr\u00e4gern und Decke oder Dachkonstruktion), mit oder ohne Dach, mindestens eines Stockwerks, und das auf der digitalen Orthofotokarte im Ma\u00dfstab 1:5000 des Staatlichen Geod\u00e4tischen Amtes, erstellt auf Grundlage der aerophotogrammetrischen Aufnahme der Republik Kroatien vom Juni 2011, sichtbar sein muss.
\nWird der Antrag nicht bis zum Ablauf der Fristen eingereicht, k\u00f6nnen Geb\u00e4ude, f\u00fcr die kein Bescheid \u00fcber den Ausf\u00fchrungszustand erlassen wurde, weder genutzt, rekonstruiert (an- oder aufgebaut) noch an kommunale Wasseranlagen, das Stromnetz oder andere Infrastruktur angeschlossen werden. F\u00fcr sie kann weder ein Bescheid zur Aus\u00fcbung einer T\u00e4tigkeit nach einem Sondergesetz ausgestellt werden, noch k\u00f6nnen sie im Katasterregister erfasst oder in das Grundbuch eingetragen werden.
\nDas Legalisierungsverfahren ist nun f\u00fcr die Antragsteller einfacher und kosteng\u00fcnstiger.
\nDas neue Gesetz unterteilt Geb\u00e4ude nach Komplexit\u00e4t in 4 Gruppen:<\/p>\n
Anspruchsvolles Geb\u00e4ude \u2013 Geb\u00e4ude mit mehr als 400 m\u00b2, Geb\u00e4ude ausschlie\u00dflich f\u00fcr landwirtschaftliche Zwecke mit mehr als 1000 m\u00b2 und Geb\u00e4ude \u00f6ffentlicher Nutzung unabh\u00e4ngig von ihrer Fl\u00e4che.
\nWeniger anspruchsvolles Geb\u00e4ude \u2013 Geb\u00e4ude mit weniger als 400 m\u00b2 und Geb\u00e4ude ausschlie\u00dflich f\u00fcr landwirtschaftliche Zwecke mit weniger als 1000 m\u00b2.
\nEinfaches Geb\u00e4ude \u2013 Geb\u00e4ude mit einer Bruttogeschossfl\u00e4che von nicht mehr als 100 m\u00b2 und Geb\u00e4ude ausschlie\u00dflich f\u00fcr landwirtschaftliche Zwecke mit weniger als 400 m\u00b2.
\nNebengeb\u00e4ude \u2013 Geb\u00e4ude mit weniger als 50 m\u00b2, das eingeschossig und funktional dem Hauptgeb\u00e4ude zugeordnet ist, sofern f\u00fcr das Hauptgeb\u00e4ude eine Baugenehmigung oder ein anderer Nachweis der rechtm\u00e4\u00dfigen Errichtung vorliegt.<\/p>\n
Die H\u00f6he der Geb\u00fchr wird durch eine Regierungsverordnung festgelegt und richtet sich nach Gr\u00f6\u00dfe, Lage (r\u00e4umliche Position) und Nutzung des Geb\u00e4udes sowie nach der Zahlungsweise und anderen Kriterien.
\nDer Antragsteller muss bei der Einreichung des Legalisierungsantrags schriftlich angeben, welche Zahlungsweise er w\u00e4hlt, d. h. ob er die Geb\u00fchr in Raten oder als Einmalzahlung mit Angabe der R\u00fcckzahlungsfrist entrichten m\u00f6chte. Erkl\u00e4rt sich der Antragsteller nicht schriftlich zur Zahlungsweise oder betr\u00e4gt der festgestellte Geb\u00fchrenbetrag 1.500,00 Kuna oder weniger, erl\u00e4sst die Verwaltungsbeh\u00f6rde einen Bescheid mit Einmalzahlung. Bei Einmalzahlung wird dem Geb\u00fchrenpflichtigen ein Rabatt von 25 % auf die Geb\u00fchrenh\u00f6he gew\u00e4hrt, wobei der Geb\u00fchrenbetrag nach Abzug des Rabatts nicht weniger als 500,00 Kuna pro Geb\u00e4ude betragen darf.<\/p>\n
Antragsteller bzw. Eigent\u00fcmer eines Geb\u00e4udes, f\u00fcr das ein Bescheid \u00fcber den Ausf\u00fchrungszustand erlassen wurde \u2013 mit Ausnahme von Nebengeb\u00e4uden \u2013 sind nach Rechtskraft dieses Bescheids verpflichtet, die Kommunal- und Wasserabgabe gem\u00e4\u00df den Sondervorschriften zu entrichten, und zwar anteilig entsprechend ihrem Miteigentumsanteil am Geb\u00e4ude bzw. der Gr\u00f6\u00dfe ihres Sonderteils oder der von ihnen genutzten Funktionseinheit.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Wir erstellen fachkundig und z\u00fcgig die technische Dokumentation f\u00fcr die Legalisierung illegal errichteter Objekte im gesamten Gebiet Kroatiens. Die Frist f\u00fcr die Einreichung des Antrags gem\u00e4\u00df dem Gesetz \u00fcber den Umgang mit illegal errichteten Geb\u00e4uden ist der 30.06.2013, und die Frist f\u00fcr die Einreichung des Antrags f\u00fcr illegal errichtete Geb\u00e4ude, gegen die ein Inspektionsverfahren l\u00e4uft, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":23,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"class_list":["post-699","usluga","type-usluga","status-publish","format-standard","hentry"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/usluga\/699","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/usluga"}],"about":[{"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/usluga"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/usluga\/699\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":700,"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/usluga\/699\/revisions\/700"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tobis.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=699"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}