Mnogi investitori arhitekta prvi put kontaktiraju tek kada već kupe zemljište i odluče kakvu kuću žele graditi. Međutim, arhitekta je korisno uključiti puno ranije.

Arhitekt može već prije kupnje zemljišta provjeriti osnovne mogućnosti gradnje i upozoriti investitora na ograničenja koja možda nisu vidljiva na prvi pogled.

Nakon odabira lokacije slijedi detaljnije planiranje objekta. Arhitekt s investitorom definira veličinu objekta, broj prostorija, njihov raspored, način korištenja, izgled građevine te odnos prema zemljištu i okolišu.

Posao arhitekta pritom nije samo estetski. Potrebno je uskladiti želje investitora s prostornim planom, tehničkim uvjetima, konstrukcijom, instalacijama, energetskim zahtjevima i drugim elementima projekta.

Arhitekt također koordinira rad različitih projektanata kako bi svi dijelovi projekta činili funkcionalnu cjelinu.

Kod zahtjevnijih projekata arhitekt može sudjelovati i u projektiranju interijera, uređenju okoliša, pripremi troškovnika te komunikaciji s ostalim sudionicima gradnje.

Jedna od najvećih prednosti ranog uključivanja arhitekta jest mogućnost donošenja kvalitetnijih odluka prije nego što nastanu značajni troškovi.

Promjena rasporeda prostorija na idejnom projektu jednostavna je. Promjena istog rješenja nakon početka gradnje može biti skupa i tehnički zahtjevna.

Tobis Inženjering kroz arhitektonske i inženjerske usluge pomaže investitorima od početnog razvoja ideje do pripreme dokumentacije i realizacije projekta.